İşte Ağustos 2025 Kira Artış Zam Oranı!
Milyonlarca kiracı ve ev sahibini yakından ilgilendiren Ağustos 2025 kira artış oranı için heyecanlı bekleyiş sürüyor. Temmuz 2024'te yüzde 25'lik kira artış sınırı uygulamasının sona ermesiyle birlikte, kira zamları yeniden Türk Borçlar Kanunu'na göre, Tüketici Fiyat Endeksi'nin (TÜFE) 12 aylık ortalamasına göre belirleniyor.
Bu kapsamda, Ağustos ayında kira sözleşmesi yenilenecek olanlar için geçerli olacak zam oranı, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanacak olan Temmuz ayı enflasyon verileri ile netleşecek.
Açıklanma Tarihi Belli Oldu: Gözler TÜİK'te
Normalde her ayın 3'ünde açıklanan enflasyon verileri, bu yıl 3 Ağustos'un Pazar gününe denk gelmesi nedeniyle 4 Ağustos 2025 Pazartesi günü saat 10.00'da duyurulacak. Bu tarihte, hem konut hem de iş yeri kiralamaları için uygulanacak olan yasal üst sınır olan 12 aylık TÜFE ortalaması da belirlenmiş olacak.
Kira Artış Oranı Nasıl Hesaplanıyor?
Kira artış oranı hesaplaması, mevcut kira bedelinin TÜİK tarafından açıklanan 12 aylık TÜFE ortalaması ile çarpılmasıyla bulunuyor. Örneğin, Temmuz 2025 için açıklanan oran yüzde 43,23 olarak belirlenmişti.
- Mevcut Kira Bedeli: 10.000 TL
- Ağustos 2025 Kira Artış Oranı (Örnek): %43,23
- Artış Tutarı: 10.000 TL x 43,23 / 100 = 4.323 TL
- Yeni Kira Bedeli: 10.000 TL + 4.323 TL = 14.323 TL
Bu oran, hem ev hem de iş yeri kiraları için yasal üst sınırı oluşturuyor. Kira sözleşmesinde bu oranın üzerinde bir artış yapılması yasal olarak geçersiz sayılıyor. Ancak taraflar, yasal sınırın altında bir artış oranında anlaşabilirler.
Ağustos ayında kira sözleşmesi yenileyecek olan kiracılar ve ev sahipleri için kritik tarih 4 Ağustos'ta, TÜİK'ten gelecek verilerle kira zam oranları kesinlik kazanacak.