- Haberler
- Güncel
- Emlak Katılım'dan Faizsiz Ev ve Araç Sahibi Olma Fırsatı: Tasarruf Finansmanı Nedir, Nasıl Başvurulur?
Emlak Katılım'dan Faizsiz Ev ve Araç Sahibi Olma Fırsatı: Tasarruf Finansmanı Nedir, Nasıl Başvurulur?
Emlak Katılım Bankası'nın sunduğu faizsiz tasarruf finansman sistemi, konut, iş yeri veya araç sahibi olmak isteyenler için faizsiz ve devlet güvencesi altında bir alternatif sunuyor. Bu sistem, geleneksel banka kredilerinden farklı bir işleyişe sahip. İşte sisteme dair bilmeniz gerekenler:
Sistem Nasıl Çalışır?
Emlak Katılım Tasarruf Finansman Sistemi, temelde birikimlerin bir havuzda toplanması ve bu havuzdan katılımcılara sırayla finansman sağlanması esasına dayanır. Sisteme dahil olduğunuzda, almak istediğiniz mülk veya aracın toplam tutarını ve bütçenize uygun aylık taksit miktarını belirlersiniz.
Bu sisteme katılım için "organizasyon ücreti" adı altında bir katılım bedeli ödersiniz. Bu bedel dışında, faiz veya vade farkı gibi ek maliyetler bulunmaz.
Sistem, iki temel modelle işler:
- Çekilişli Model: Bu modelde, her ay noter huzurunda yapılan çekilişlerle teslimat sırası belirlenir. Şansı erken gelen katılımcılar, kalan finansman tutarını faizsiz olarak alıp mülklerine veya araçlarına daha erken kavuşabilirler.
- Müşteri Bazlı Model: Bu modelde ise, teslimat tarihi sizin tarafınızdan önceden belirlenir. Çekiliş beklemeden, belirlenen tarihte finansmanınızı alırsınız.
Her iki modelde de, mülkünüzü teslim aldıktan sonra kalan taksit ödemelerinize devam edersiniz.
Başvuru Şartları ve Gerekli Belgeler
Bu sisteme katılmak için bazı genel ve özel şartlar aranmaktadır:
- Genel Şartlar: 18 yaşını doldurmuş her T.C. vatandaşı sisteme dahil olabilir. Herhangi bir gelir veya hanede ev sahibi olma şartı aranmaz.
- Gerekli Belgeler: Başvuru için T.C. kimlik kartı fotokopisi, gelir belgesi (çalışma durumunuza göre maaş bordrosu veya diğer belgeler) ve finansman alımı yapılacak mülke ait belgeler (tapu fotokopisi, proforma fatura vb.) istenir.
Başvurular, Türkiye'nin 81 ilindeki tüm Emlak Katılım Bankası şubelerinden yapılabilir.
Sistemin Avantajları
- Faizsiz Finansman: Geleneksel banka kredilerinde bulunan faiz ve vade farkı gibi ek maliyetler sistemde yer almaz.
- Devlet Güvencesi: Sistem, bir kamu bankası tarafından yürütüldüğü için devlet güvencesi altındadır ve yasal denetimlerle desteklenir.
- Esnek Ödeme Planı: İhtiyaçlarınıza göre peşinat ödeyebilir veya peşinatsız olarak sadece taksitlerle birikim yapabilirsiniz. Taksit tutarları bütçenize göre belirlenir.
- Her Yerde Geçerli: Türkiye'nin herhangi bir ilinden, sıfır veya ikinci el konut, iş yeri veya araç alımı için bu sistemden faydalanabilirsiniz.
- Uzun Vade Seçenekleri: Konut ve iş yeri için 120 aya, araç için ise 60 aya kadar varan taksit seçenekleri sunulur.
Bu sistem, faiz hassasiyeti olan ve planlı bir şekilde birikim yaparak mülk veya araç sahibi olmak isteyenler için cazip bir alternatif sunmaktadır.
Emlak Katılım Tasarruf Finansman Sistemi: Merak Edilen Sorular ve Cevapları
Emlak Katılım Bankası tarafından sunulan faizsiz tasarruf finansman sistemi, ev, araç veya iş yeri sahibi olmak isteyenlere alternatif bir çözüm sunuyor. İşte bu sistem hakkında en çok merak edilen 10 soru ve yanıtları:
Emlak Katılım Tasarruf Finansman Sistemi Nedir?
Bu sistem, katılımcıların bir araya gelerek belirli bir birikime ulaştıkları, kalan finansman ihtiyacının ise faizsiz olarak Emlak Katılım güvencesiyle karşılandığı bir modeldir. Bu sayede, katılımcılar kredi kullanmadan mülk veya araç sahibi olabilirler.
Sistemin İşleyişi Nasıldır?
Sistem, bütçenize uygun aylık taksit miktarını ve almak istediğiniz mülkün toplam finansman tutarını belirleyerek başlar. Katılımcılar, sisteme sadece organizasyon ücreti ödeyerek dahil olur ve teslimat zamanı geldiğinde faizsiz bir şekilde ev, araç veya iş yeri sahibi olurlar.
Nasıl Ev, İş Yeri veya Araç Sahibi Olunur?
İki farklı finansman modeli sunulur:
Müşteri Bazlı Model: Mülkün veya aracın teslimat tarihini katılımcının kendisi belirler.
Çekilişli Model: Katılımcılar düzenli taksit ödemelerine devam ederken, her ay noter huzurunda yapılan çekilişlerle teslimat sırası belirlenir.
Banka Kredisinden Farkı Nedir?
Bu sistemin en önemli farkı, faiz ya da vade farkı gibi ek maliyetlerin olmamasıdır. Ödemeler, belirlenen anapara üzerinden taksitlerle yapılır. Ayrıca peşinatlı veya peşinatsız seçenekler mevcuttur.
Türkiye'nin Her Yerinden Başvuru Yapılabilir mi?
Evet, sistem Türkiye'nin 81 ilinde geçerlidir ve başvurular tüm Emlak Katılım şubelerinden gerçekleştirilebilir.
İkinci El Araçlar da Sisteme Dahil mi?
Evet, sistem hem sıfır hem de ikinci el otomobil alımı için kullanılabilir.
İş Yeri Finansmanı Nasıl Sağlanır?
Çatılı iş yerleri için finansman tahsisi, seçilen plana göre ya önceden belirlenir ya da noter huzurunda yapılan çekilişle yapılır.
Hali Hazırda Mülk Sahibi Olanlar Katılabilir mi?
Evet, halihazırda ev, araç veya iş yeri sahibi olan kişiler de sisteme katılarak yeni bir mülk edinebilir.
En Fazla Kaç Ay Taksit İmkanı Var?
Konut ve çatılı iş yeri sözleşmelerinde maksimum 120 ay, taşıt sözleşmelerinde ise maksimum 60 ay taksit imkanı sunulur.
Yaş ve Gelir Sınırı Var mıdır?
Sisteme katılmak için 18 yaşını doldurmuş her T.C. vatandaşı başvuru yapabilir. Herhangi bir gelir sınırı şartı aranmaz.
Bakmadan Geçme
